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2019不再想聊的话题:众说纷纭的“学区房”,让人欢喜也让人忧愁?!

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发表于 2019-2-14 14:52:08 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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    又临近一年一度的宝娃入学季,又开始闹腾那不安分的“学区房”,真是经不起这折腾啊!这些天,网上为这话题又闹腾起来,各怀各的心计。卖房的房产商想趁机捞一把;想孩子读好学校的削尖脑袋想弄套对口的学区房;相关部门却总是出一些模棱两可的政策……

    不过最“热心”这个问题的,相信应当还是要数想孩子读个好学校的家长了!学区房什么时候买,买多大的,买房的时机和地点,什么时候迁移户口?……
    随着孩子的成长,一大堆悬而难决的问题,脑袋莫名地一天天见大!!!
    ……

    下面来看看江湖中流传的各种不同关于学区房的版本:
    一、建议早买早迁户的
    说得其实也蛮有道理的。如下:
    2019年刚开始,北京两所小学出台新生入学顺位排序,一起都来瞧瞧吧!
    1.石景山外语实验小学
   
     
      
    截图据学校官网
    看重点:
    第一顺位
    1.适龄儿童及法定监护人具有本片区户口(户口在本片区内满1年);
    2.法定监护人具有本片区全部产权的房屋所有权证(满1年)。
    第二顺位
    1.适龄儿童及法定监护人具有本片区户口(户口在本片区内满3年,既迁入日期为2016年4月30日之前。)
    2.适龄儿童监护人在北京市无房产。适龄儿童的祖父母、外祖父母具有本片区全部产权的房屋所有权证(满4年)。

    小编文化水平有限,勉强理解为:
   1、首先看户口年限,然后看住房产权年限。
    2、至少得要在孩子入学一年之前,就早早买好“学区房”,办下产权,迁好户口,否则一切都成了徒劳。
    3、以2019年作为起始年,未来对于落户时间的要求逐年递增,2020年就会要求你落户满2年,2021年要求落户满3年!相应的房屋产权限制也得必须同步!
    4、以2019年为例,对于条件相对差的穷人孩子想入读,如果监护人父母本区无房产,可挂靠爷爷奶奶或外公外婆(且其应在区内拥有房产且具100%产权),孩子落户至少满3年,房屋产权至少要4年。2019后以此类推。且一套房子6年内仅解决一户家庭学位!

    2.北京景山学校远洋分校
  
    重点是:就连第四顺位,都要求持有房产满6年!九年只解决一户家庭学位!

    小编只好说,好吧!你赢了!学区房需要早买,早办产权早适户!


二、说学区房取消的

    还是在北京,北京海淀区去年下半年宣布:自2019年1月1日起,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片。这无疑是一颗重磅炸弹,或许还“炸伤”了不少人!
    也就是说,2019年以后新买的房子将不再对应固定的学校。一个小区对应多个小学初中,让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校,目的是通过这种方式为学区房降温,把就近入学落到实处。

    有着海淀区第一学区房之称的上地实验小学已经贴出了公告,表示从2019年1月1日起将执行“多校划片,对应小区不再对应一所学校”。
▲▲首都师范大学附属育新学校招生宣传工作方案
    ▲▲位于上地东西里的上地实验小学发布通知
    ▲▲人大附小发布通知

    这一政策的公布
    也让北京家长圈炸了锅
    有的家长表示反对,有的则表示支持

    家长热议图

三、关于学区房的面积限制

    有人会问:买学区小房是否会影响孩子读书,也就是会不会卡面积?其实早在深圳市螺岭外国语实验学校曾出台过类似规定,在小编的记忆中好像存活期并不久,就被深圳市罗湖区教育局给纠正了。
    到目前为止,还未听说什么地方会卡面积。现在,国家不是在倾力于教育公平化吗?真出台这样的政策,不是完全与国家的大政方针完全相悖吗?相信在目前的大环境下,要想做这事的人,都会好好摸摸自己的后颈项,是不是在嗖嗖发凉。



四、关于成都的学区房

    其实,在成都这个我们生活的环境中,有的地方,还是有存在学区房一说的。在此不再赘述,请点看以下我们早些时候的发帖:
   “学区房”和“学位房”?成都入学也“看房”吗?成都有哪些学区房呢?

    小编最后要说的是:
    仁者见仁,智者见智!
     在这场激烈的角逐中,谁才是真正的赢家,相信明眼人一眼就能看穿!但这样的大环境中,谁又能不随波逐流呢?希望大家在2019且行且珍惜,量力而行,量体裁衣,这样或许方能各自安好!

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